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maison 6 pièces 131 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 6 pièces 131 m² Poitiers (86000)
219 950 €

Maison 6 pièces Poitiers (86000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 131 m² habitables, 6 pièces, 5 chambres, sur un terrain clos, plat, constructible et divisible de 2 500 m². Poitiers 86000, côté Est, à proximité du Golf de Chalons et du Parc des Expos, à moins de 10 minutes du Centre-Ville, de la Gare TGV, du CHU, des Facs, de l'autoroute A10 Paris Bordeaux et du Futuroscope. Toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pieds : crèche, écoles, commerces, commodités, etc. Dans une impasse, sur un terrain plat de 2 500 m², rectangulaire, clos, constructible et divisible. Construction traditionnelle sur vide sanitaire, élévations en agglos de béton, isolation plafonds 315 mm, doublage des murs et cloisons intérieures en briques plâtrières, isolation par l'extérieur + doublage bois, pompe à chaleur air / eau neuve. Le DPE est classé C, limite B. Assainissement par microstation conforme. L'entrée centrale dessert : D'un côté, la pièce de vie traversante de 38 m² comprenant la cuisine et le séjour, ouverte sur les terrasses et le jardin. Un conduit de cheminée est en attente. En face, un dégagement avec WC et placard dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres de 10,12 et 14 m², chacune avec une porte fenêtre. De l'autre côté de la pièce de vie, une chambre ou bureau de 11 m², un dégagement qui dessert une pièce technique, la terrasse, une seconde pièce de 12 m² et une chambre de 16 m², qui peuvent facilement devenir une suite parentale. Divers aménagements et constructions : un grand garage en bois à restaurer ou à enlever, un bassin et quelques abris divers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 950 € (soit 1 679 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52157_86_187
123webimmo.Com Poitiers et Grand-Poitiers agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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Tous les murs sont isolés par l'extérieur, avec doublage bois, à l'exception
Entrée centrale, largement ouverte sur la pièce de vie traversante.
D'un côté le séjour,
Et son sol en ciment teinté,
De l'autre, la cuisine,
Datée et sommairement aménagée,
En face, la terrasse à la couverture légère.
A coté du séjour, une chambre de 11 m2,
Avec ouverture côté rue, idéale pour un bureau,
Au-delà de l'entrée, le WC indépendant, la salle d'eau,
3 chambres de 10, 12 et 14 m2,
Chacune avec porte fenêtre,
Dont 2 côté Sud et 1 côté jardin.
Autrefois garage, l'aile de 40 m2 comprend 3 pièces dont 1 chambre de 16 m2 ave
Située en bordure de la terrasse,
Face au jardin et au garage,
Lequel est desservi par l'allée latérale.
Vue d'ensemble depuis le garage.
Croquis de la maison.

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