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maison 6 pièces 230 m2 à vendre à Pollestres (66450)

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Vente maison 6 pièces 230 m² Pollestres (66450)

799 000 €

Maison 6 pièces Pollestres (66450)

"L HAUTE" Cette magnifique villa de plus de 250 m², nichée sur un terrain de 5000 m², unique en son genre dans la région, de par son emplacement au milieu des vignes et de par sa vue panoramique de 360° sur le lac de Villeneuve de la Raho et sur la chaîne des Albères, ne pourra que vous charmer dès votre arrivée devant l entrée. Vous entrerez sur un grand chemin où plusieurs voitures peuvent s y garer et y trouverez un double garage et un garage simple. Dés l entrée dans la maison, vous serez sublimé par son hall d entrée qui vous accueille et vous mènera vers une spacieuse pièce à vivre, élégante vue jardin et piscine. Vous découvrirez, une belle cuisine au matériaux en marbre, équipée et meublée ainsi qu une arrière cuisine. Sur ce même palier, d un côté de la maison seront présentes 3 belles chambres spacieuses avec rangement donnant sur le jardin, la piscine avec belle vue et vous découvrirez une magnifique salle de bain composée d une douche et d une baignoire. Sur une autre aile de la maison mais toujours en plain pied, une quatrième chambre avec son balcon vue Albères et piscine vous sera présentée, ainsi qu une deuxième salle de bain à créer et un joli toilette séparé. Pour terminer votre visite intérieure, sur l étage de 20 m², une pièce actuellement en bureau mais pouvant être une salle de sport ou un coin cosy avec vue jardin et piscine ou encore une salle de jeux, vous sera proposée. Enfin, le magnifique jardin ne pourra que vous charmer car aucun vis-à-vis sur la maison et présence d un coin piscine charmant, aménagé en cuisine d été avec sa douche et son toilette. Un endroit splendide où passer de merveilleux moment tout en profitant de la vue. Amoureux du calme et de la nature, vous cherchez un havre de paix non loin de Perpignan (15 min) et des plages, vous souhaitez investir pour faire des Gîtes ou chambres d hôtes ou encore innover pour du accueillir de la clientèle ? Ce bien est fait pour vous ! N' hésitez plus et contactez-moi vite pour une visite ! Karole Morales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Meublé

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 5 000 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 358 et 3 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 358 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.