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maison 6 pièces 240 m2 à vendre à Pollestres (66450)

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Vente maison 6 pièces 240 m² Pollestres (66450)

886 000 €

Maison 6 pièces Pollestres (66450)

EXP vous propose : À POLLESTRES, nichée au sommet des collines, au cœur des vignobles, cette villa exceptionnelle offre une tranquillité absolue, loin de toute nuisance sonore, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux Canigou, le lac de Villeneuve de la Raho et les pittoresques Albères. Construite avec un sens esthétique aiguisé, cette résidence lumineuse et spacieuse est un véritable bijou architectural. Ses matériaux de qualité en font un produit rare sur le marché immobilier. Dotée d'un vaste garage, cette villa de plain-pied propose un agencement pratique et confortable, à la fois fonctionnel et élégant. À quelques encablures de Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités urbaines. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de vues panoramiques. Une opportunité à rafraîchir pour laisser place à votre propre vision de l'élégance méditerranéenne. Les informations concernant les risques potentiels associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2358€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 240 m²

Surface du séjour : 55 m²

Surface cuisine : 15 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 270 m²

Surface terrasse : 50 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Bon état
Sécurité: Alarme

Interphone

Vidéophone