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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Pomérols (34810)
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Vente maison 6 pièces 127 m² Pomérols (34810)
498 000 €

Maison 6 pièces Pomérols (34810)

Découvrez cette superbe maison de type 6 climatisée, nichée dans un secteur paisible et très prisé. Avec ses 127 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle comprend quatre chambres avec placard et climatisation, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également de deux salles d'eau fonctionnelles. La véranda lumineuse de 25 m² est un véritable atout, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Elle offre un espace supplémentaire pour se détendre, recevoir des invités ou savourer des repas en famille. Le grand garage de 20 m² avec mezzanine offre un vaste espace de rangement avec en plus un accès à la buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine au sel avec dôme, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute saison. Le terrain de 605 m² est conçu pour minimiser l'entretien, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre sans les contraintes du jardinage. Cette maison est située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, médecin et transports en commun. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 605 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 498 000 € (soit 3 921 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3419962061
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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