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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Ponsampère (32300)
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Vente maison 6 pièces 139 m² Ponsampère (32300)
273 000 €

Maison 6 pièces Ponsampère (32300)

Cette propriété unique, dont l'origine remonte à 1789, est une perle rare et conviendrait parfaitement à une personne cherchant à se rapprocher de la nature et des principes de la permaculture. Nichée au bout d'un chemin de campagne, cette propriété comprend près de 4,5 hectares de terrain - bois, champs, plantation de saules, arbres fruitiers et noyers, potagers, ainsi que des dépendances. La propriété est autosuffisante en eau, avec une source d'eau naturelle (les champs environnants n'utilisent pas de produits chimiques ou de pesticides) et un forage (11 mètres de profondeur). Des panneaux solaires produisent de l'électricité qui est vendue à l'EDF, réduisant la facture mensuelle mais générant également des revenus chaque année. La fibre optique est déjà installée pour la connexion internet. La propriété se compose d'une maison de ferme (1850), d'une grange / annexe (1789) pour les amis, d'ateliers et de dépendances. La maison principale a été construite vers les années 1850 et se compose de : cuisine avec poêle à bois; salon avec poêle à bois; 3 chambres; 2 salles de bains, WC; buanderie; couloir de service. La grange / annexe a été construite en 1789 et comprend : une cuisine / salle à manger avec un poêle à bois, une cheminée d'origine et une fosse à sel authentique pour la viande; un grand séjour et une chambre à l'étage. Il y a également 2 ateliers à l'extrémité de la grange ainsi que d'autres dépendances autour du terrain. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville (Mirande) et à 40 minutes d'Auch (hôpital, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 50 minutes; Toulouse 80 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 44 826 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 273 000 € (soit 1 964 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe habitation : 642

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : NS2628
Compass Immobilier

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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Ponsampère (32300)
Photo maison à vendre à Ponsampère (32300) N° 1
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