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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Pont-Croix (29790)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Pont-Croix (29790)
260 000 €

Maison 6 pièces Pont-Croix (29790)

Au cœur de Pont-Croix, charmante cité de caractère, découvrez cette maison en pierre des années 60, idéalement située à deux pas de la rivière, offrant une superbe vue dégagée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine ouverte de 13 m² donnant sur une salle à manger de 14 m², un salon de 12 m², un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (11 m², 14 m² et 12 m²), une salle de bain et un WC séparé. Les combles isolés et aménageables offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie additionnel. Le jardin, véritable havre de paix, offre un bel espace de détente avec une vue imprenable sur la rivière du Goyen. Il comprend également une remise et un abri de jardin. Garage indépendant de 14 m². Travaux de finition à prévoir. Cette maison familiale sera idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 2 261 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1355222
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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