SOUS COMPROMIS * Charmante Maison à 10 min de la ville de Pont-l'Évêque et à 20 Minutes des Plages de Cabourg et Houlgate * À la recherche d'un véritable havre de paix à seulement 25 minutes en voiture des plages de Cabourg et Houlgate ? Découvrez cette magnifique maison, édifiée sur un terrain de 2000 m² et présentée dans un style chic et cosy, nichée au cœur de la campagne environnante. * Au Rez-de-chaussée * Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse où se conjuguent harmonieusement : - Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Pour le côté pratique, l'accès direct depuis la cuisine vers le garage facilite l'aménagement d'une buanderie. - Un petit salon chaleureux doté d'un poêle à pellets, idéal pour les soirées d'hiver. - Un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine hors sol et le jardin arboré. - Ce niveau propose également une petite suite parentale charmante avec son propre cabinet de toilette comprenant douche et lavabo. * A l’étage * À l'étage, un palier dessert trois jolies chambres, dont une avec des rangements intégrés, offrant des espaces pratiques et confortables. Vous y trouverez également une superbe salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche spacieuse et d'un beau meuble double vasque, idéale pour commencer la journée en beauté. * En extérieur * Appréciez le calme et la sérénité des lieux avec : - Son magnifique jardin clos, fleuri et arboré, véritable écrin de verdure. - Ses deux belles terrasses ensoleillées, dont une en bois avec pergola, parfaites pour les moments de détente et les repas en plein air. - Sa piscine hors sol pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison alliant confort, charme et tranquillité, à proximité des plages de la Côte Fleurie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 842 881 Greffe de LISIEUX) 06 15 17 21 13 (réf. 562770 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface carrez : 120 m²

Surface du séjour : 55 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 008 m²

Surface jardin : 1 500 m²
Etat: Construit en 2012

Etat general : excellent
A proximité: Proximité transports