Située à seulement 12 kilomètres de Pont-l'Évêque, cette demeure de 159 m² est idéale pour une vie de plain-pied, offrant un cadre de vie des plus agréables. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas. Le salon-séjour, doté d'un poêle à bois, promet des moments chaleureux et conviviaux. Une véranda lumineuse prolonge cet espace de vie, tandis que des WC avec lave-mains et trois chambres confortables complètent ce niveau. Une salle de douche avec WC est également présente pour votre confort quotidien. Étage : À l'étage, une pièce palière peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, selon vos besoins. Une autre chambre, une salle de douche, des WC et des placards viennent parfaire cet espace. Un grenier offre également un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Garage : Le garage, équipé d'un coin atelier et d'une buanderie, dispose également d'un étage pouvant servir de bureau ou d'atelier de peintre. La maison est équipée de chauffage électrique, de volets électriques et d'une alarme pour votre sécurité. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et le jardin, planté et arboré, s'étend sur environ 1338 m². Commodités : Côté commodités, tout est à portée de main. Une école maternelle et élémentaire, une boulangerie, et un restaurant à seulement 5 minutes à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 575605 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²