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maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Pont-sur-Yonne (89140)
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Vente maison 6 pièces 117 m² Pont-sur-Yonne (89140)
233 000 €

Maison 6 pièces Pont-sur-Yonne (89140)

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : maison à pont-sur-yonne : opportunité unique ! Découvrez cette magnifique maison à pont-sur-yonne, alliant confort moderne et charme intemporel. Vous serez séduit par ses performances énergétiques exceptionnelles avec un dpe classé c, gage de consommation maîtrisée et d'économie d'énergie. Intérieur prêt à vivre : rez-de-chaussée : - 2 chambres spacieuses - salle de bain avec baignoire - cuisine aménagée - salon / séjour lumineux - wc séparés étage : - 2 chambres supplémentaires - bureau idéal pour le télétravail - dressing pratique - salle de bain avec douche confort et modernité : - fenêtres pvc avec volets électriques, battants et roulants - chaudière à gaz viessmann très récente, assurant une chaleur homogène et économique sous-sol total équipé : - garage avec fosse pour les passionnés de mécanique - chaufferie avec chaudière gaz - cuisine d’été parfaite pour vos réceptions estivales - cave pour un espace de stockage supplémentaire - wc séparé. Extérieur enchanteur : - terrain de 820 m², entièrement clôturé pour votre tranquillité - terrasse pour des moments de détente en plein air - tout-à-l’égout pour un confort quotidien optimal un potentiel infini : maison très propre, nécessitant seulement un léger rafraîchissement pour correspondre à vos goûts. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant modernité et potentiel de personnalisation à pont-sur-yonne. Visite virtuelle disponible ! Découvrez chaque recoin de cette propriété exceptionnelle grâce à notre visite virtuelle. Ne manquez pas cette chance d'explorer votre future maison en ligne avant de la visiter en personne. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 820 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 233 000 € (soit 1 991 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1569759
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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