Iad france - magalie lamidon vous propose : calme / contemporaine lumineuse / coeur de ville / habitable de suite / terrain clos et arbore de 1087 m² environ bien rare sur le marché de pontrieux, cette très belle maison contemporaine installée en plein coeur de pontrieux, où il fait bon vivre grâce à tous ses petits commerces, son supermarché, ses écoles (2 écoles primaires, 2 collèges), ses cabinets médicaux, vétérinaires, dentistes, kinés. Sans compter une vie associative très active, son port de plaisance ainsi qu'une gare qui nous sépare de paris en seulement 3 heures ! Cette maison, bien atypique, situé dans un quartier très calme, allie la vie de plain pied avec de très beaux volumes et vous offre au rez de chaussée une grande entrée lumineuse desservant d'une part une pièce de vie de 50 m² environ avec poële à bois, une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace cellier, une chambre, salle de bains, wc séparé et d'autre part une seconde chambre, un accès au garage avec au dessus 2 coins nuits. À l'étage : 2 chambres en enfilade, une suite parentale avec son grand dressing et sa superbe salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Et la belle surprise, c'est cette superbe terrasse à l'abri des regards équipée d'un jacuzzi sans oublier le carport ni l'abri de jardin la maison est très agréable à vivre grâce à sa luminosité, son chauffage au sol, son poële à bois, ses espaces indépendants pouvant permettre de pratiquer une activité libérale, son jardin clos arboré et paysagé en plein coeur de ville. Plus besoin de voiture, tout se fait à pied ! Alors, seriez vous tenté de rejoindre les habitants de cette petite cité de caractère ? \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam lamidon magalie - ei (id 26871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Meublé

Terrasse

Jardin

Atypique

Bien de caractère

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 087 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 540 et 3 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.