Découvrez cette propriété de charme atypique à Porcelette ! une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec son appartement spacieux en rez de chaussée, son plateau brut à l'étage avec entrée indépendante, son vaste terrain, son atelier et ses 8 garages, elle offre une flexibilité et un potentiel inégalés sur plus de 400 m². Stratégiquement située à Porcelette, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités, sa situation permet également un accès rapide aux principales voies de circulation. Découvrez plus précisément l'appartement qui se compose d'une belle entrée spacieuse avec poêle à bois, de 4 chambres, de deux salles d'eau modernes, d'une buanderie. Vous profiterez d'une belle pièce de vie parquetée avec cheminée, attenante à la cuisine équipée avec sorties sur la terrasse arrière pour profiter des jours d'été. L'architecture atypique de la bâtisse offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, développer une activité professionnelle à domicile ou investir dans une propriété à fort potentiel de location, les possibilités sont vastes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROMMING, Tél. : 06 23 98 30 56, E-mail : denis.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877 490 094.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 832 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 470 et 3 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.