Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Découvrez cette superbe maison de village, en exclusivité, proposée par Thomas Olsommer, située au cœur de Porcelette, une commune vivante avec toutes les commodités : écoles, commerces, maison de santé et parkings à deux pas. D'une surface habitable d'environ 167 m², cette maison T6 offre beaux volumes et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour d'environ 41 m² avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse avec pergola, un WC, des espaces de rangements, un garage et une chaufferie. À l'étage, trois chambres spacieuses (15,18 et 21 m²), une salle de bain atypique avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC. À cela s'ajoute une pièce polyvalente de 24 m², équipée d'un bar avec point d'eau, idéale pour un bureau, salle de fête ou de jeux, avec accès direct à une seconde terrasse. Points forts : fenêtres double et triple vitrage, volets motorisés, chaudière gaz Viessmann haut de gamme (2020), maison entretenue. Terrain clos de 6 ares avec deux belles terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 06 50 03 37 72, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Extérieur: Surface terrain : 592 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 658 et 3 596 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 658 et 3 596 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.