Iad france - maud le gal (06 43 67 31 89) vous propose : * maison d'armateur de la compagnie des indes * datant de la fin du xviième siècle, située au coeur de la ville fortifiée de port-louis, cité de caractère. Entièrement restaurée par des artisans spécialisés, cette magnifique demeure familiale de 200 m² utiles (168 m² habitables), alliant matériaux nobles et équipements haut de gamme, est prête à être habitée. Le jardin, clos de hauts murs, assure intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, une grande pièce à vivre, une salle d’eau, une cuisine séparée et équipée d’une cheminée fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale, une chambre bibliothèque et une salle de bains familiale au style nautique (plancher pont de bateau et lambris de teck). Le second étage abrite deux grandes chambres mansardées avec salle d'eau et wc. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte ornée récents et compte trois salles d'eau avec wc, et une salle de bain. Une cave et un garage complètent ce bien. Les points forts de cette maison : -matériaux haut de gamme -cheminées d’époque -située en coeur de cite -5 minutes des plages -cave -garage un bien rare avec un riche historique de propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal ei (id 66244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 210 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.