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maison 6 pièces 168 m2 à vendre à Pouillon (40350)
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Vente maison 6 pièces 168 m² Pouillon (40350)
399 000 €
-13.64 %

Maison 6 pièces Pouillon (40350)

Venez découvrir cette agréable pièce à vivre et fonctionnelle sur une surface développée de 168 m² hab. comprenant un séjour salon (50 m²) donnant une terrasse ouverte (80 m²) au soleil levant, une cuisine semi-ouverte avec vue dégagée sur la campagne environnante, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes, elle offre un confort (isolation de qualité et installation en domotique) et une luminosité exceptionnelle pour un classement énergétique économique. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un abri voiture (attenant), d'un abri de jardin et d'un atelier (dépendance non attenante). Au sous-sol, votre future cave à vin (38 m²) accès par le local technique de la maison et par l'extérieur ainsi que son terrain de 5584 m² finiront de vous séduire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : est,sud
Etat
  • Construit en 1850
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 997 et 1 349 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997 et 1 349 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 375 € / m²)
    -13.64 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 151 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.64 % (-63 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 84006482
Arthurimmo.com Cabinet de Peyrehorade agence immobilière Peyrehorade (40300)
Arthurimmo.com Cabinet de Peyrehorade

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