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maison 6 pièces 114 m2 à vendre à Pouldergat (29100)
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Vente maison 6 pièces 114 m² Pouldergat (29100)
279 900 €

Maison 6 pièces Pouldergat (29100)

Découvrez cette belle maison idéalement située à Pouldergat, dans une impasse au calme et un quartier convivial, à seulement 8 minutes de Port Rhu, Douarnenez. Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison n'attend que vous pour y créer de merveilleux souvenirs. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous guide vers un salon lumineux, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et un grand espace polyvalent, parfait pour un atelier créatif, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Une spacieuse salle de bain avec WC vient parfaire cet étage. À l'extérieur, un charmant jardin arboré de 830 m² vous attend. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison offre de nombreux atouts : des fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique optimal, une toiture en ardoises ajoutant une touche de charme, et une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière naturelle. Un grand garage ainsi qu'un parking pouvant accueillir trois voitures complètent parfaitement cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, calme et proximité des commodités. Cette maison est prête à accueillir vos projets et votre bonheur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 837 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 900 € (soit 2 455 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1398771
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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