Iad france - oriane burckel de tell (06 83 19 56 03) vous propose : maison traditionnelle - 4 chambres - jardin - piscine - garage - dependance - rénovation à prévoir bienvenue à poulx, charmante commune située à proximité de nîmes, où se trouve cette spacieuse maison traditionnelle à fort potentiel. Construite en 1994 sur une parcelle de 1250 m², cette maison offre une surface habitable de 168 m² répartie sur deux niveaux. Avec 4 chambres, 3 salles de bains et un grand séjour lumineux, elle peut être le foyer parfait pour votre famille. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais cela offre l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Le jardin qui entoure la maison vous permettra de profiter de moments de détente, tandis que la terrasse offrira un espace convivial avec vue sur la piscine. Vous trouverez également un garage et une dépendance en r-1 (possibilité d'y faire un studio de 28 m² environ). La maison est équipée de la climatisation installée il y a 2 ans, du chauffage au sol (chaudière neuve), les menuiseries sont en double vitrage et elle est équipée d'un système d'alarme. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble vraiment. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oriane burckel de tell ei (id 54382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 250 m²
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 307 et 1 769 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 307 et 1 769 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.