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maison 6 pièces 122 m2 à vendre à Pouzauges (85700)
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Vente maison 6 pièces 122 m² Pouzauges (85700)
244 150 €

Maison 6 pièces Pouzauges (85700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans un village paisible à seulement 10 minutes de Pouzauges, ce plain-pied construit en 2010 et rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée (2022) s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bel espace de vie de 50 m² donne accès à une terrasse avec barbecue et store banne électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous découvrirez un premier espace de 22 m² comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau (2022). Un second espace propose deux chambres avec placards, un bureau de 8 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC (2023), offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille. Ce bien dispose également de WC séparés, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage, ajoutant à sa praticité. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine sécurisée (7.8x3.8) datant de 2016, avec une pompe de filtration neuve (2023), ainsi qu'un abri de jardin pour vos rangements, sur une parcelle de 908 m². Le chauffage est assuré par un système électrique (sol / convecteur), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme à la décoration soignée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Lave vaisselle
  • Congélateur
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 908 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 150 € (soit 2 001 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_51283_85_25
123webimmo.Com Vendée Est agence immobilière Sèvremont (85700)
123webimmo.Com Vendée Est

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un hall d'entrée accueillant,
Une cuisine neuve aménagée et équipée,
ouverte sur le salon / séjour,
offrant une pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
Coté nuit : un espace parental de 22 m² avec dressing
et sa salle d'eau.
Vous trouverez, 2 autres chambres
équipées de placards, d'un bureau de 8 m²
Une salle de bain avec WC
Pratique la buanderie et son accès au garage.
Une piscine sécurisée (dôme) construite en 2016.
Contactez-nous au 06 24 66 77 23.

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