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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Pouzay (37800)

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Vente maison 6 pièces 125 m² Pouzay (37800)

210 000 €

Maison 6 pièces Pouzay (37800)

Au calme, ce pavillon de qualité, 5 chambres, et beau terrain de 1900 m² orienté vers l'arrière dans un cadre sympathique avec terrasse. Ce bien idéalement situé à 4 minutes des axes routiers principaux A10, et gare SNCF, à deux pas du centre bourg de Pouzay, commerces et écoles à pied, 30 minutes de Tours. Sa qualité se distingue grâce au soin apporté par les propriétaires actuels, un nombre conséquent de prestations, comme 2 larges entrées par des portails indépendants, un car-port, un intérieur où nous pouvons poser nos valises, un système de chauffage mixte électricité et bois qui répartit dans toute l'habitation, des radiateurs de 2023 dernière génération. Je vous invite à découvrir cette demeure, entrée et rangements, cuisine, salon / salle à manger avec insert bois et accès direct à la terrasse équipée d'un store banne, vue sur l'ensemble du terrain. Vous trouverez également au rez de chaussée, une chambre de plus de 12 m², la salle d'eau et l'accès au garage de 20 m² et son pallier de rangement. L'étage se compose de 4 chambres et d'un point d'eau. En plus du garage, le terrain propose aussi plusieurs emplacements de stationnement, suffisamment vaste pour créer divers espaces de jeux ou jardinage, avec d'autres chalet ou abri de jardin, cabanon, abri bois, et une dalle béton pour installer une piscine hors sol. Ce bien très fonctionnel composé de 5 chambres, est à découvrir, dans lequel il n'y a qu'à poser ses valises, où tout est réuni pour s'y sentir bien et en profiter dès 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 06 79 03 34 15, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 719 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.