maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Prades-le-Lez (34730)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Prades-le-Lez (34730)
699 000 €
-3.59 %

Maison 6 pièces Prades-le-Lez (34730)

Maison-plain-pied-piscine-terrain-garage-suite-parentale-montpellier-proche- prades-le-lez cette élégante villa de plain-pied à prades-le-lez offre un cadre de vie idyllique à seulement 15 minutes de montpellier. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 1900 m², elle allie confort moderne et espace généreux pour toute la famille. Le cœur de la maison est son séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour les moments de convivialité. Les 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, assurent intimité et confort pour chaque membre de la famille. Un bureau complète l'espace intérieur, parfait pour le télétravail. Les plus du bien : - terrain arboré de 1900 m² - piscine avec pool house - terrasse couverte avec pergola bioclimatique - cuisine d'été équipée (four à pizza, barbecue, plancha) - panneaux photovoltaïques générant 2300€ / an - chauffage par climatisation réversible - isolation de qualité (murs et double vitrage) - double garage prades-le-lez, commune dynamique aux portes de montpellier, offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Le parc de l'aqueduc et le domaine départemental de restinclières sont à quelques minutes pour vos balades en nature. L'accès à montpellier est facilité par la proximité des grands axes routiers. Les transports en commun et les pistes cyclables offrent des alternatives écologiques pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à montpellier. Jérôme (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière keller williams guylène bergé au o4 3o 78 puis 17 71. Rsac : 890 516 123 (ei) référence annonce : 7281 prades-le-lez-maison-familiale-montpellier-nord-villa-piscine-terrain-garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 4 993 € / m²)
    -3.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.59 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 11 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3427220004
GUYLENE BERGE IMMOBILIER
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