Iad france - laëtitia caous vous propose : calme / campagne / maison pierres 147 m² / terrain de 1 hect 6 / dependance / hangar ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison en pierres au calme située à prat. Ce bien rare sur le marché est une véritable perle qui saura vous séduire par son charme. D'une surface de 147 m², cette maison vous offre de beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille. Vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle. Descriptif : entrée desservant une cuisine équipée / aménagée, une salle à manger de 49 m² avec un insert double face, un salon de 46 m², une mezzanine dominant le salon, un wc, une arrière cuisine. À l'étage : deux belles chambres de 18 m² et 17 m², une salle d'eau avec wc etage 2 : grande pièce pouvant servir de chambre, salle de jeu. Une dépendance attenante de 50 m² qui reste à aménager, vous offre la possibilité d'agrandir la maison et de créer une vie de plain pied / création de gîte. Vous trouverez un hangar pour stocker du matériel agricole, bateau. Bricoler. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le calme absolu, loin de l'agitation de la ville avec une vue dégagée sur la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady caous laëtitia - ei (id 54281) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 16 000 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.