Iad france - matthieu parrad (06 89 37 61 15) vous propose : magnifique maison traditionnelle de style normand (construction de 1997) vivable de plain-pied, très bien entretenue, d'environ 127 m² + 25 m² de dépendances, édifiée sur une belle parcelle plate (divisible et constructible) de plus de 1700 m². Située au calme dans une impasse, cette maison se compose : - au rdc : une belle entrée desservant la pièce de vie avec cheminée de plus de 38 m² avec cuisine semi ouverte de 14 m² et un accès direct sur la terrasse, 1 chambre (ou bureau), une salle d'eau avec wc. - au 1er étage : un palier avec une grande mezzanine dessert 1 belle chambre avec dressing et balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. - a l'extérieur : une dépendance de plus de 25 m² habitable pourra servir de chambre d'amis ou de bureau. Ideal pour une profession liberale ! On trouvera également une belle terrasse exposée plein sud pour profiter des déjeuners au soleil ! Le jardin plat de plus de 1700 m² est quant à lui paysagé et arboré ! Les plus : - au calme et sans vis à vis - stationnement facile sur la parcelle - parcelle facilement divisible si besoin - proximité des écoles, transports et commerces pour tout renseignement complémentaire, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu parrad ei (id 83919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 764 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.