Iad France - Lucie Pernon (06 31 31 40 50) vous propose : En exclusivité, à PRIVAS 'Capitale' de l'Ardèche, maison en très bon état d'entretien d'environ 154 m² habitables comprenant séjour / salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée de bonne facture, 4 chambres dont une double pour une dizaine de couchage au total, 3 salles d'eau, 3 WC, lingerie et garage. De plus, pièce de 20 m² aménageable en bureau ou suite parentale. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, chauffage par aérothermie (gainable + climatisations réversibles), visiophone, portails et volets motorisés, système de vidéosurveillance avec alarme périmétrique, prise de charge pour véhicules électriques. Côté extérieur, grande terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, où vous pourrez profiter de la superbe vue sur les montagnes environnantes. Et terrain arboré de 4483 m². À proximité de toutes commodités : hôpital, écoles, commerces, théâtre, cinéma. et à 25mn de l'accès autoroute A7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Pernon EI (ID 50687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 483 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.