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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Provins (77160)
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Vente maison 6 pièces 148 m² Provins (77160)
325 000 €

Maison 6 pièces Provins (77160)

Iad france - carine duchesne (06 82 18 56 86) vous propose : bel ensemble de 2 maisons de ville mitoyennes à provins – ville haute situé au coeur du secteur prisé de la ville haute de provins, cet ensemble de deux maisons d’une surface totale de 148 m² (74 m² par maison) s’étend sur un terrain de 224 m². Alliant charme et emplacement stratégique, ce bien séduira à la fois les familles, les investisseurs et les amateurs de la ville médiévale, à proximité des écoles, des commerces et des sites touristiques, tout en étant à seulement 1h15 en train de paris. Maison n° 23 : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier doté d’un ballon d’eau chaude tout neuf. À l’étage, deux belles chambres avec de grands placards offrent un espace de rangement optimal. À l'extérieur, une petite cour commune vous invite à accéder à un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. Un atelier ainsi qu'un garage complètent les atouts de cette maison. Maison n° 23 bis : entièrement rénovée avec goût (dpe en d ), cette maison allie modernité et confort. Elle se compose d’un salon spacieux et d’une cuisine aménagée neuve, un wc. À l’étage, deux chambres meublées et une salle d’eau moderne complète ce niveau. En extérieur, un jardinet vous invite à la détente, accessible depuis la cour commune, tout comme une cave voûtée pleine de caractère et une terrasse idéale pour vos moments en plein air. Ce bien rare, à proximité immédiate des commodités et des sites historiques de provins, représente une opportunité unique à saisir pour allier confort, investissement et cadre de vie privilégié dans l’une des plus belles villes médiévales de france. Je suis à votre service pour les renseignements et les visites ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carine duchesne ei (id 80900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 224 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 322 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 2 196 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1619651
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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