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maison 6 pièces 159 m2 à vendre à Puilboreau (17138)

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Vente maison 6 pièces 159 m² Puilboreau (17138)

546 000 €

Maison 6 pièces Puilboreau (17138)

À vendre : Propriété avec grand potentiel au Payaud, sur une parcelle verdoyante de 5000 m², sans mitoyenneté Au cœur d'un magnifique cadre naturel, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison de 158 m² est une opportunité unique pour les amoureux de calme et de nature. Offrant un vaste terrain arboré, elle ne demande qu’à écrire une nouvelle histoire, sans travaux structurels à prévoir. Descriptif : Hall d'entrée accueillant Salon lumineux et salle à manger spacieuse Cuisine avec arrière-cuisine généreuse Rez-de-chaussée : une chambre avec dressing et salle d'eau privative Étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, et 3 WC répartis sur l'ensemble de la maison Loggia de 4 m², idéale pour se détendre en profitant de la vue Piscine à rénover pour agrémenter vos étés À l'extérieur, vous trouverez un local technique et un abri de jardin. Aucune mitoyenneté, idéal pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété présente un très beau potentiel après travaux. (Dossier sur demande) Venez découvrir ce havre de paix à seulement quelques minutes de La Rochelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez EI (ID 70982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 626 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 114 et 4 214 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 114 et 4 214 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.