Iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Typique maison de pays sur deux niveaux, datant des années 1900. À rénover et mettre à votre goût, elle offre 6 pièces, dont 2 chambres au RdC et 2 à l'étage, un séjour, un petit salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, wc, un hall et deux entrées. Une véranda complète cette partie. L'extérieur offre plusieurs annexes dont un garage fermé et un ouvert, un poulailler, un atelier, et un dernier bâtiment de 50 m². En outre il y a un beau terrain de 5000 m² composé d'un pré et d'un bois. Avec ses beaux volumes, vos projets révèleront tout son potentiel et vous offriront un cadre de vie agréable. La disposition de la maison pourrait également permettre de créer 2 logements distincts. Située dans un environnement calme, elle représente une belle opportunité d'investissement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 232 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 050 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 460 et 4 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.