Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2018, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux. Le salon-séjour de 60 m², avec ses larges baies vitrées, donne un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative apporte confort et praticité. Vous trouverez également des toilettes séparées, une buanderie fonctionnelle et un grand garage. À l'étage, la maison propose une deuxième suite parentale, parfaite pour recevoir ou pour une utilisation familiale. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace nuit. Une mezzanine offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou espace détente, selon vos besoins. Les prestations techniques : - Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation. - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. - Construction respectant les dernières normes énergétiques et environnementales. Cette maison est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes généreux et ses prestations modernes. Elle saura répondre aux attentes des familles ou des amateurs de confort et de praticité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Extérieur: Surface terrain : 440 m²
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.