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maison 6 pièces 156 m2 à vendre à Puttelange-Aux-Lacs (57510)
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Vente maison 6 pièces 156 m² Puttelange-Aux-Lacs (57510)
265 000 €

Maison 6 pièces Puttelange-Aux-Lacs (57510)

Iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Maison individuelle idéalement située au calme, proche de la nature, note DPE B / A ! Découvrez cette magnifique maison individuelle, bâtie sur un terrain clos de plus de 8 ares, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de l'étang et des forêts. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison allie modernité, confort et tranquillité, tout en étant entourée d'un superbe jardin paysager riche en plantes et fleurs colorées. Avec une surface généreuse et bien agencée, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Vous y trouverez également deux salons lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Pour profiter pleinement de chaque saison, une magnifique véranda vous invite à la relaxation et à la contemplation de la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une très belle piscine hors sol chauffée grâce à une pompe à chaleur et protégée par une bâche sécurisée. Pour votre confort : chauffage pompe à chaleur, poêle à pellets, isolation intérieure, extension de 70 m² en 2004, tuiles restaurées (anti mousse, résine 2023, anti rongeurs 2023, gouttières 2023), électricité aux normes (pas d'anomalie dans le diagnostic). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI EI (ID 52456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 877 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 699 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1589066
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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