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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Puymoyen (16400)
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Vente maison 6 pièces 148 m² Puymoyen (16400)
175 000 €

Maison 6 pièces Puymoyen (16400)

Iad france - frederique guignard (06 59 25 54 40) vous propose : avec un accès direct à la forêt pour descendre dans la vallée des eaux-claires, cette maison familiale offre un très beau cadre de vie tout en restant proche de toutes les commodités. À 500m du bourg et à 3mn de la d1000, elle permet de rejoindre rapidement la zone commerciale de soyaux et la gare d'angoulême en 13mn en voiture. Sur un terrain arboré d'environ 900 m², ce plain-pied se compose d'une entrée ouverte sur le séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine fermée avec son petit cellier, de 4 chambres de 9 à 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc, et d'une suite parentale de 29 m², d'une chaufferie et d'une buanderie. Toutes les chambres et la cuisine sont équipées de porte-fenêtres et profitent d'un accès direct au jardin. Garage double indépendant de 28 m², abri de 20 m². À rénover, cette maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage au fuel avec un poêle godin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle frederique guignard ei (id 36419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 148 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 919 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 430 et 6 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 et 6 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1631198
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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