Iad France - Audrey Plessis (06 68 87 87 85) vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison d'architecte des années 2000 où luminosité, confort et grands espaces seront les mots d'ordre de votre visite. La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour / salon avec cheminée et vue sur la campagne, cuisine aménagée et équipée, buanderie / cellier, un bureau, un wc, une suite parentale avec chambre et salle de bain. À l'étage : une belle mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, plus d'un hectare rien que pour vous (entretien nécessaire uniquement sur 3000 m² le reste étant des prés). Vous y trouverez : deux terrasses récentes, l'une au sud et l'autre à l'ouest pour admirer les couchers du soleil, un jardin magnifiquement arboré et entretenu, un double carport, un abri pour camping car, une grande cours de stationnement, une boulangerie pour y faire cuire vos pains et vos pizzas, et une dépendance. Tout le charme de l'ancien et de la pierre dans une propriété moderne et confortable. Les + de cette propriété : - Au calme, en pleine nature et sans vis à vis - Charme et cachet : maison d'architecte dont une des façade a été construite avec des pierres de Montmartin dans le respect de l'architecture normande - Vie de plain pied - Confort et modernité (bon DPE, volets roulants, pompe à chaleur, store banne sur la terrasse, carport. ) - Idéalement situé : Commerces de Quettreville à pied (700m), à seulement 5 minutes de Montmartin sur mer, 15 minutes de Coutances et 20 minutes de Granville - Possibilité de mettre des animaux (chevaux. ) dans les prés à l'arrière de la propriété Une visite s'impose ! Contact 7j / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Plessis EI (ID 72379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 13 167 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.