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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Queuille (63780)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Queuille (63780)

249 000 €

Maison 6 pièces Queuille (63780)

L'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT vous emmène visiter une charmante maison indépendante sur 1931 m² de terrain au calme et au milieu de la nature verdoyante. Située dans le lieu-dit "Les Patureaux" à QUEUILLE, cette maison sera composée en rez-de-jardin d'un salon-séjour de 30 m², avec un poêle à granulés, ouvert sur l'extérieur et traversant. Une cuisine indépendante complètera ce niveau. Après quelques marches, nous aurons 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, quasiment fini d'aménager, nous trouverons une grande pièce qui desservira deux autres chambres, une salle d'eau avec toilette et une pièce de stockage. Nous finirons par le sous-sol où nous trouverons un garage de 20 m² avec en plus un espace atelier, une pièce pouvant servir de 6ème chambre et une buanderie. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués comme les menuiseries extérieures avec moustiquaire et porte de garage, l'installation électrique, le changement des radiateurs, l'isolation, du rafraîchissement peinture et l'installation d'un poêle à granulés dans le salon. Pour la consommation énergétique la maison sera classée D (242 kWh / m² / an) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 7 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1330€ et 1860€. Contactez David PEREIRA pour une visite ou plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 91.