Iad france - matthieu parrad (06 89 37 61 15) vous propose : magnifique maison traditionnelle de style normand (construction de 1997) vivable de plain-pied, très bien entretenue, d'environ 170 m² avec sous-sol complet, édifiée sur une belle parcelle plate de plus de 800 m². Située au calme dans une impasse, cette maison se compose : - au rdc : une belle entrée desservant la pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au 1er étage : un palier dessert 1 belle chambre avec dressing, deux chambres avec balcon commun, une salle de bain, un placard et un wc séparé. - au sous-sol : un garage pour deux ou trois véhicules, une buanderie et un atelier. - a l'extérieur : une belle terrasse en pavé, exposée plein sud, idéal pour les déjeuners au soleil ! Les plus : - maison très bien classée énergétiquement (pompe à chaleur daikin de nov 2022), double vitrage, volets roulants électriques - proximité immédiate des écoles, transports et commerces - au calme et sans vis à vis honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu parrad ei (id 83919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 807 m²
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.