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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Quintin (22800)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Quintin (22800)
217 500 €

Maison 6 pièces Quintin (22800)

Iad France - Claire Gouedard (07 54 37 15 01) vous propose : Située dans la charmante cité de caractère de Quintin, cette magnifique maison de maître datant de 1845 séduira les amoureux de la pierre et des boiseries authentiques. Son charme atypique et ses nombreux espaces offrent un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant se lancer dans l'activité de chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée : Belle entrée desservant un spacieux salon avec cheminée à foyer ouvert. Une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'un espace salle à manger en contrebas, complété par une arrière-pièce et des toilettes. 1er étage : Un palier dessert deux chambres lumineuses, dont une grande chambre parentale avec dressing, salle de bain privative et WC. Sur ce niveau, vous trouverez également des toilettes séparées. 2e étage : Deux autres chambres avec leur salle d'eau attenante. Extérieur : Charmant jardin clos de murs en pierre, un havre de paix en plein centre-ville. La terrasse située au-dessus du garage offre une vue dégagée sur ce jardin, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété rare, avec ses nombreuses chambres et salles d'eau, présente un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Située au cOEur de Quintin, à proximité de toutes les commodités, cette maison allie authenticité, charme et confort moderne. À savoir : chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, raccordement des eaux au réseau collectif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard EI (ID 43726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 293 m²
Etat
  • Construit en 1845

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 550 et 3 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 217 500 € (soit 1 554 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609985
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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