Située à rambouillet, découvrez cette belle maison lumineuse et sans vis a vis bâtie en 1985, avec la possibilité de tout faire a pieds : gare, bus, écoles (maternelle à 5min, école à 10min, lycée privée). Accès gare : 5mn en vélo, 6mn en bus. Entrée, sur double séjour avec double exposition, cuisine aménagée et moderne, buanderie / wc, et son garage au rez-de-jardin. À l'étage, bureau sur le palier, 3 chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing (possibilité d'une 4e chambre, accès par la suite), une salle de bain avec wc. Les combles de la maison ont été isolés en septembre 2020 et sont aménagés en grenier accessible par escalier escamotable. Panneau solaire pour réduire les coûts énergétiques, remplacés en septembre 2023. Portail motorisé en septembre 2023. Terrain clos. Visiophone. Diagnostics : dpe e 263 / ges b (à valoriser par la production solaire ! ) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros. Prix de vente 500 000 euros charges acquéreurs. Réparti en 482 626 euros + 17 374 euros d'honoraires (soit 3.60 %). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémi camus, au 06 11 19 13 64 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémi camus agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 890 493 927 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376519 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rémi camus (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 890 493 927 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 570 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1985

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone