Maison de construction traditionnelle rénovée en 2019 située à proximité de la gare et de toutes les commodités. La maison est composée d'une entrée qui dessert un salon séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin repas, wc suspendu. À l'étage le palier dessert une suite parentale, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre et un bureau, une salle de bains, wc suspendu, un bureau. L'accès au comble et la charpente permettent l'aménagement des combles pour deux chambres suplémentaires. Le sous sol aménagé et carrelé comprend un garage, une buanderie, chaufferie, atelier et cave à vin. Le carport offre une terrasse couverte. Il est possible d'aménager ce carport en suite parentale. À ce bien il faut ajouter les prestations suivantes : - fenêtres et baies vitrées et volets en alu, alarme, portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, chaudière récente sont autant d'atouts qui font la qualité de ce bien. La situation géographique, l'entretien et la qualité des matériaux sont les atouts incontestables de ce bien. Dpe réalisé le 17 / 09 / 2024, dpe : d : 149kwh / m² / an ges : d : 30 co² / m² / an si ce bien suscite votre intérêt, contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 laurence briard boittin 06 76 47 66 63 prix 810000 euros, honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence briard-boittin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 437 616 444 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383791 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laurence briard-boittin agent commercial - numéro rsac : coutances 437 616 444 laurence briard-boittin (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 437616444 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²

Surface carrez : 136 m²

Surface du séjour : 45 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Quartier : Centre ville
Etat: Construit en 1980

Etat general : Très bon état
Sécurité: Interphone