Venez découvrir cette maison de 1949. Située à rampan, à seulement 3 km de pont hebert et à moins de 10 min de saint lo, dans un environnement très calme à proximité immédiate du chemin du halage et de la vire. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine dinatoire, une arrière cuisine, une salle de bain, une belle véranda, un beau séjour / salon avec poêle à bois ainsi qu'un wc. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres de 13,5 m² : 17,5 m² et 23 m² ainsi qu'un accès au grenier. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 3.000 m² entièrement clos, vous profiterez également d'un puits déjà raccordé à la maison (pompe à prévoir) ainsi que de plusieurs dépendances : un garage / atelier de 45 m² et un second bâtiment 70 m² au sol. Vous avez également un poulailler ainsi qu'une petite bâtisse en pierres avec un four à pain réhabilité et en parfait état de marche ! Les + : menuiseries pvc avec volants roulants électriques partout, portail électrique, toitures en bon état même sur les dépendances les - : rafraichissement à prévoir surtout sur les pièces d'eau les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.