Située dans la charmante commune de Rannée, cette maison jouit d'un environnement calme et offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'exposition Sud et Sud-Ouest garantit une luminosité optimale. Le terrain de 629 m², est idéal pour profiter du jardin, à l'abri des regards, ou s'adonner aux joies du potager. Cette propriété se compose de deux maisons distinctes. La première, en pierre et ardoises, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle de bain. Un agréable coin terrasse donnant sur un petit terrain devant la maison. La seconde maison dispose d'un garage, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, et d'un grenier. À l'intérieur, on retrouve une cuisine aménagée, un séjour salon, une salle de bain, un palier, et trois chambres, offrant ainsi des espaces de vie spacieux et fonctionnels pour toute la famille. La maison de 142 m² offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire et sont aménageables. Avec ses 2 places de parking, son très grand garage, cette maison atypique est pleine de potentiel, elle est idéale pour ceux à la recherche d'une maison pour accueillir un parents plus agé ( par exemple) et vivre ainsi une vie de famille épanouie à proximité les uns des autres.(ou bien placer des locataires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Extérieur: Surface terrain : 629 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre bourg

Situation : campagne
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 230 et 4 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.