Découvrez cette charmante maison ancienne à Réalmont, une véritable pépite à rénover selon vos envies ! Située proche du centre de Réalmont, cette maison de 144 m² offre un potentiel immense pour créer un véritable cocon familial. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 6 pièces lumineuses et son séjour de 21 m², elle est idéale pour accueillir une famille. Le jardin de 550 m², est un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Avec ses deux niveaux, cette maison offre une belle hauteur sous plafond et une agréable sensation d'espace. La salle d'eau et les WC indépendants sont des atouts supplémentaires pour le confort de tous. Le stationnement intérieur pour plusieurs véhicules est un véritable plus. Le toit en tuiles et l'assainissement individuel collectif garantissent une maison solide et fonctionnelle. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, plomberie, isolation, système de chauffage) ce bien a un grand potentiel. Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale sont à seulement 5 minutes à pied. Envie de dîner au restaurant ? Deux établissements se trouvent à 5 minutes de marche. Pour les loisirs, un parc et jardin est accessible en 15 minutes à pied. Les collèges sont également à portée de main, à 15 minutes à pied. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 6420.00 et 6420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Commodités: 4 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 774 m²
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 420 et 6 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 et 6 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.