Iad france - yvon croué vous propose : située au coeur du village de réaumur, cette maison de bourg indépendante offre de vastes espaces sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager un studio en plus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine partiellement aménagée, un grand salon / séjour lumineux, un bureau, un wc, un petit couloir, ainsi qu’un espace de vie ayant autrefois accueilli un commerce. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres avec placards, une salle d’eau moderne et un wc indépendant. En complément de ces généreux volumes, la maison dispose d’un sous-sol divisé en trois espaces distincts. Deux garages et un atelier annexe viennent compléter cette propriété, implantée sur un terrain d’environ 360 m². Un bien idéal pour les investisseurs, avec la possibilité de créer un t1 et un t4. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 360 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 360 et 4 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.