Iad France - Elisabeth Brichot (06 33 31 31 96) vous propose : Venez découvrir sans tarder cette charmante maison en ossature bois sur sous sol complet construite en 2009, située à REGNIOWEZ, un village très prisé à la frontière française. Cette propriété bénéficie de la chaleur naturelle du bois et offre des espaces de vie confortables, lumineux et agréables, idéaux pour une vie en famille. Très économique grâce à sa pompe à chaleur, elle allie modernité et écologie. Implantée sur un terrain de 2000 m² environ entièrement constructible dans un cadre bucolique, Son charme, sa luminosité et sa situation privilégiée en font un bien exceptionnel -AU RDC : une entrée, un espace de vie baigné de lumière de 51 m² environ, une cuisine équipée, une buanderie et son WC, une chambre de 20 m² environ servant actuellement de bureau. -A l'étage, un large palier dessert une mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 2 chambres de 12 et 13 m² environ et une pièce mansardée servant de chambre d'appoint également. Prestations : pompe à chaleur, poêle à bois DOVRE, 2 panneaux solaires, grenier, DV + volets électriques, fosse septique aux normes toutes eaux avec champ d'épandage, abri de jardin, garage, sous sol TF 542 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Brichot EI (ID 46406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 001 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.