Iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : Proche du Luxembourg et de la Belgique charmante maison de ville mitoyenne de 105 m² environ rénovée à Réhon, avec une véranda, une terrasse, un jardin et un garage. La Maison sur étages est composée : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et en demi étage un WC séparé. Au premier étage, 2 chambres, une première de 10 m² environ et une seconde de 12 m² environ, 1 salle de d'eau / WC. Au deuxième étage et sous les combles, une vaste pièce entièrement aménagée avec une chambre et un autre espace séparé par une verrière pouvant servir de dressing, bureau, d'une 4ème chambre ou laissé place à votre imagination. Au sous-sol, une spacieuse pièce de stockage, une pièce de passage aménagée, une magnifique véranda, donnant accès sur les extérieurs, comprenant une terrasse, un espace végétalisé et arboré et une petite dépendance pouvant servir d'atelier. Un garage de 25 m² non attenant et à proximité de la maison vient compléter le bien. Les prestations incluent la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et le raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer à Réhon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 135 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.