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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Réhon (54430)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Réhon (54430)
429 000 €

Maison 6 pièces Réhon (54430)

3G Immo Lambermont vous présente, à Heumont, une superbe maison individuelle en demi-niveaux d'environ 140 m² habitables + 125 m² de surface sol; elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale ! Au rez-de-chaussée se trouve une belle pièce de vie « en L » de 47 m² avec sa cheminée, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur les terrasses et le terrain (baies vitrées et porte-fenêtre), avec sa cuisine full équipée de 2015 (11,6 m²). Un Wc est accessible depuis le hall d'entrée. Le premier demi-niveau comprend 3 chambres (11,2 / 12,4 et 14 m²) ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire et meuble vasque. Au dernier étage, nous retrouvons un espace parental avec une chambre de 27 m² et une salle d'eau (carrelage intégral) avec douche, Wc et meuble vasque. Un grenier (environ 40 m² au sol) est également présent. Le sous-sol se compose d'une cave avec adoucisseur d'eau, d'une buanderie et d'un garage carrelé de 26,4 m². La maison est construite en secteur résidentiel (lotissement) au calme, sur un terrain de 6,4 ares clos offrant peu de vis-à-vis avec 100 m² de terrasse, dont une plein sud, accessibles via la pièce de vie et la cuisine. 2 abris de jardin (12 et 27 m²) idéal pour stockage, activités loisirs et / ou parking moto / vélo sont présents. Au niveau technique, toutes les huisseries sont en DV PVC de 2015 avec volets électriques, tous les sols sont carrelés sauf les 4 chambres sur parquet flottant massif; le chauffage est assuré par une chaudière gaz basse condensation « De Dietrich» de 2016, la toiture est isolée sous pentes et les peintures des pièces sont très récentes. Heumont est située à 10 minutes des frontières, écoles maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes à pied, pharmacie, médecin… présents sur place ! Chers confrères, je pratique l'interagence. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder; pour toutes demandes d'informations et / ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 640 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 429 000 € (soit 3 178 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 191173GL-1462408836-10
3g Immo Consultant

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