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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Reignac (33860)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Reignac (33860)
201 400 €

Maison 6 pièces Reignac (33860)

Maison de maître idéalement située avec de très beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une grande pièce à vivre, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre de 11,75 m². À l'étage, 4 autres chambres (14,69 m², 17,76 m², 11,17 m² et 17,91 m²) avec de beaux planchers bois, 1 salle de bains avec wc. Les travaux à prévoir portent essentiellement sur l'isolation des murs extérieurs et le système de chauffage. Le bien est relié au tout à l'égoût et à l'ensemble des réseaux existants. À l'extérieur 2 beaux garages dont 1 pouvant être transformé en studio pour un complément de revenus. Possibilité d'acquérir une dépendance de 75 m² avec un porche en complément du bien principal permettant un accès secondaire sur l'autre route. Proche du centre de la commune et de toutes ses commodités (boulangerie, bureau de tabac, cabinet médical, pharmacie. ). À 5 minutes de l'accès d'autoroute a10 et de la gare et à 45 mn de bordeaux. Le tout sur une parcelle de 970 m² très agréable. Exclusivite le tuc immo, contacter anne christine pinto au 06 37 46 13 17 (ei, agent commercial, rsac de libourne 948587563). Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : rsac : 948587563, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 750 et 5 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 378 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 201 400 € (soit 1 185 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 100741
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey

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