Iad France - Flavie Encarnacao-Augusto (06 78 97 25 78) vous propose : À saisir ! Belle opportunité sur le secteur prisé de Murigny, proche toutes commodités (CHU, Gare TGV, accès A4, hypermarché, écoles, commerce…), magnifique pavillon familial de 128 m² avec jardin, piscine et offrant le confort du plain-pied. Au rez de chaussé, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres dont une chambre parentale, une très grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses équipées de rangements ainsi qu’un deuxième WC. Côté pratique, la maison dispose d’un sous-sol total avec garage, cave, buanderie, atelier, de places de stationnement et d’une grande allée. Le jardin, exposé Sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute quiétude et profiter de la piscine chauffée et de la terrasse. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort et votre sécurité : visiophone, alarme, fibre optique, chauffage au gaz, assainissement collectif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Encarnacao-Augusto EI (ID 82031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924916745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 443 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.