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maison 6 pièces 112 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente maison 6 pièces 112 m² Reims (51100)
253 000 €

Maison 6 pièces Reims (51100)

Iad france - guillaume hemery-boi (06 26 30 21 01) vous propose : en exclusivité - à reims. Maison ancienne avec potentiel – idéale pour un premier achat – secteur pommery / cernay cette charmante maison de 112 m², offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel de personnalisation. La façade rénovée et la petite cour avant donnent du cachet à cette maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un coin salon, une chambre pouvant faire office de bureau et un séjour avec cuisine ouverte. Vous accéderez au jardin sans vis-à-vis direct par une lumineuse véranda. À l’étage, découvrez deux chambres spacieuses, un coin dressing, un bureau et une salle de bain. Cette maison bénéficie également d’une cave. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier investissement, vous permettant de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume hemery-boi ei (id 54889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 160 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 253 000 € (soit 2 259 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1628837
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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