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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Rennes (35000)
597 400 €
-7.94 %

Maison 6 pièces Rennes (35000)

Vous invite à découvrir cette belle propriété, située en proximité immédiate de RENNES. Particulièrement bien rénovée par un architecte, cette belle demeure vous offre une surface habitable d'environ 150 m² en 6 pièces principales sur 2 niveaux : REZ DE JARDIN / - La très belle entrée qui nous accueil conserve son caractère originel et donne le ton, pour vous amener dans cette belle et majestueuse pièce principale d'environ 75 m². Une élégante décoration combine avec aisance la modernité de style à la mise en scène des matériaux d'époque : cheminée, belles hauteurs de plafonds, poutres, sol en béton ciré, superbe escalier contemporain design. -La cuisine récente, haut de gamme, s'intègre parfaitement dans cet espace. -De cette pièce vous avez accès à une buanderie de 18 m², et à un autre grand local d'environ 100 m² servant de garage (camion, voitures), de chaufferie, d'atelier et autres stockages (fermé et sécurisé par trois portes dont une électrique). L'ensemble est ouvert sur un extérieur sans vis-à-vis, orienté plein sud, avec ses terrasses et un terrain particulièrement bien paysagé et arboré d'environ 2500 m². À L'ETAGE / -Un pallier desservant 4 chambres avec placards dont une, type suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d'eau. -Une salle de bain proche de 6 m². - grenier de plus de 80 m². L'installation récente d'une pompe à chaleur, ainsi que la cheminée type insère, lui assure une belle performance énergétique pour un chauffage au sol peu onéreux. Maison aux prestations uniques. La dépendance de plus de 100 m² permet la pratique d'une activité professionnelle. Coup de cœur assuré pour cette belle propriété située aux portes de RENNES Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 (réf. 562750 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface carrez : 145 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 800 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 597 400 € (soit 4 120 € / m²)
    -7.94 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.94 % (-51 500 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830037564014
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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