Maison de 6 pièces – 100 m² à rethel (08) aline claude vous invite à découvrir cette charmante maison au style bourgeois, située en plein cœur de rethel. Idéale pour les amoureux de la ville, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès rapide à l’autoroute a34 : reims en 37 minutes, charleville-mézières en 31 minutes. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins, pôle scolaire (de la maternelle au collège), piscine, clubs sportifs, et bien plus encore. Construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité (parquet et escalier en chêne), cette maison combine parfaitement le charme d’antan et le confort moderne. Elle est idéale pour tous les profils d’acquéreurs à la recherche d’un bien alliant caractère et fonctionnalité. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : belle entrée d’environ 7 m² wc indépendant accès à la cave et au garage (non adapté pour un véhicule, mais offrant un espace buanderie et de rangement) spacieux séjour avec coin cuisine d’environ 30 m² charmant escalier en chêne menant à l’étage premier étage : un majestueux escalier vous mène à un palier très lumineux, distribuant deux chambres de 12 m² chacune, une salle de douche et un espace bureau. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² chacune à l'extérieur : profitez d'une cour privée, sans vis-à-vis, propice à la détente et au calme. Détails techniques : fenêtres en pvc double vitrage chauffage au gaz cette maison conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 360 965 - greffe de sedan) aline claude entrepreneur individuel 06 23 30 25 31 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 881445).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Piscine

Bourgeois

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 103 m²