Iad France - Paulo De Freitas (06 60 07 69 03) vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 140 m² avec Jardin et Piscine à Reyrieux * Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Reyrieux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1985 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses de 17 m², 14 m², 10 m² et 10 m², offrant un espace privé confortable pour toute la famille. - 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un confort optimal. - 2 WC dont 1 séparé pour plus de commodité. - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 séjour lumineux pour des moments de détente. - 1 buanderie et 1 dressing pour un rangement optimal. * Avantages : * Cette maison dispose d'un jardin arboré et bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour les enfants jouer en toute sécurité et pour les adultes profiter de moments de détente en plein air. La piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, tout en profitant de l'intimité de votre propriété. * Équipements : * - Chauffage individuel avec distribution d'air pulsé, cheminée et radiateurs pour un confort thermique optimal. - Câble TV, fibre optique, air conditionné, assainissement, espace de rangement et ventilation mécanique pour un quotidien facilité. * Localisation : * Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. * À Visiter Sans Tarder ! * Cette magnifique maison traditionnelle à Reyrieux est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo De Freitas EI (ID 39046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche Tarare sous le numéro 844420091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage Air Pulsé

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 719 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.