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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Rillieux-la-Pape (69140)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Rillieux-la-Pape (69140)

650 000 €

Maison 6 pièces Rillieux-la-Pape (69140)

Découvrez cette villa des années 60, entièrement rénovée par une architecte d'intérieur, offrant des prestations de standing et un mariage raffiné des matériaux. Située dans le secteur paisible et prisé de la Roue, à Rillieux Village, cette demeure se trouve dans une petite rue résidentielle à seulement quelques minutes à pied des commodités, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée dévoile une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain privative. Une seconde chambre, pouvant aussi servir d'espace bureau, s'ajoute à ce niveau, ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant et un petit garage modulable, idéal pour y installer un atelier ou stationner moto et vélo. Un bel escalier vous conduit à l'étage supérieur, où la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures vous invite à la détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste baie vitrée à galandage donnant accès à une superbe terrasse. Les meubles sur mesure dissimulent habilement l'accès à l'espace nuit, où se trouvent deux chambres supplémentaires, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, un terrain paysagé de 840 m² vous attend, avec ses divers espaces de détente. La piscine chauffée promet de délicieux moments de baignade, tandis que la cuisine extérieure, pleine de charme, invite à des repas conviviaux, parfait pour profiter de la douceur de vivre en toute sérénité. Cette villa offre des atouts majeurs tels qu'une rénovation totale de qualité, une isolation par l'extérieur et un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et cachet intemporel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520 et 2150 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 844 m²
Etat: Construit en 1960