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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Rions (33410)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Rions (33410)
335 000 €

Maison 6 pièces Rions (33410)

Iad France - Christophe Carmier (06 43 74 93 10) vous propose : Sur les hauteurs de la commune de Rions, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée de 145 m². Edifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 1100 m², elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'intérieur de cet ancien chai datant de 1890, vous profiterez de très beaux volumes avec notamment un espace de vie avec poêle à bois de près de 60 m² ouvert sur une terrasse. Au rez de chaussée, vous trouverez également une cuisine dinatoire équipée, une chambre avec sa salle de bain et un WC indépendant. À l'étage vous attendent 3 chambres dont une vraie suite parentale de 22 m² avec dressing, salle de bain et WC. Chauffage par pompe à chaleur, huisseries PVC double vitrage et garage attenant viennent compléter ce bien. Amoureux des belles bâtisses, des rénovations de qualité et des matériaux nobles, cette maison dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir, est faite pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Carmier EI (ID 21946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 840 et 2 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 2 310 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1654456
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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