L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité située dans un quartier très prisé, sur la commune de riorges. Assise sur son terrain clos et arboré de 651 m², la maison offre une superficie habitable d'environ 177 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour ouvert sur la terrasse plein sud avec piscine, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec wc. L'étage offre trois grandes chambres et un espace bureau en mezzanine. Le sous-sol dispose d'une quatrième chambre avec salle de bains et wc, buanderie, atelier et garage. Agréable jardin clos et arboré agrémenté par une piscine (4.5 x 4.5). Informations pratiques pour cette maison à vendre à riorges : dpe : classe d (diagnostic réalisé le 01.10. 2024) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2740 eur et 3780 eur. Rénovation entre 2016 et 2018 : chaudière, menuiseries, toiture. Mandat no 06596 réf agence vma250004785 les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller mathilde fournely, agent commercial, au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 651 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 740 et 3 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.